Sosnowiec, Stary Sosnowiec Dom na sprzedaż

powrót

dom na sprzedaż - Sosnowiec, Stary Sosnowiec

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

11
ofert

Dawid Kaszuba

Manager

biuro@mieszkaniepl.pl

691 600097

zostaw wiadomość

2 731,30 zł/m² cena: 2 958 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży zabytkową - Willę Piątkowskich - o powierzchni 1083 m2, w skład której wchodzą budynek o charakterze administracyjnym o powierzchni 678 m2 z początku XX wieku, jak i budynek o charakterze produkcyjno-magazynowym mający powierzchnię 405 m2. Dodatkowo do całości przedmiotu sprzedaży wchodzi działka w ramach użytkowania wieczystego o powierzchni 1196 m2. Budynek administracyjny składa się z 19 przygotowanych pomieszczeń w znacznej częściowo umeblowanych, które mogą pełnić różne funkcje takie jak biurowe, lekarskie, czy też kancelaryjne. Budynek jest utrzymany w stylu klasycyzującym – zwłaszcza elewacja frontowa i południowa. Budynek jest w doskonałym stanie zachowania gdzie właściciel dba o szereg detali umożliwiających pełną funkcjonalność obiektu. Oprócz wskazanych pomieszczeń w budynku znajdują się również 4 łazienki oraz 2 pomieszczenia kuchenne. Wystrój budynku ma charakter klasyczny i w takiej tonacji funkcjonuje. Okna są dostosowane do wymogów Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, podobnie jak pozostałe wymogi techniczne stawiane przed obiektem. Oprócz budynku biurowego znajduje się dwupoziomowy budynek, który może być wykorzystany do celów produkcyjnych bądź magazynowych. Budynek ten jest w dobrym stanie technicznym do wykorzystania i aranżacji wedle potrzeb biznesowych. Przed budynkami znajduje się parking na kilkanaście pojazdów. Nieruchomość usytuowana jest w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta i zaledwie niespełna kilometra od drogi krajowej nr 94. W pobliżu znajdują się sklepy Kaufland, Netto oraz szereg różnych placówek handlowych i usługowych. Ponadto w pobliżu usytuowana jest myjnia, stacja diagnostyczna czy też dworzec PKP oraz wyższe uczelnie czy obiekty sportowe. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga wkładu finansowego. Nabywca praktycznie może obiekty dostosowywać i wykorzystywać do swoich potrzeb niezwłocznie po zakupie. Warto rozważyć tę inwestycję pod kątem wykorzystania biurowego z produkcją, usługą bądź hurtownią, jak również w zakresie świadczenia usług praktyk lekarskich, biur prawnych bądź też innych modeli biznesowych. Bardzo ważnym elementem sprzedawanego obiektu jest fakt, że "Villa Piątkowskich" jest zabytkiem wpisanym do Rejestru Zabytków co pozwala na szeroki wachlarz odliczeń i korzyści finansowych tej nieruchomości.

Cena do negocjacji !

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty MPL-DS-28

Powierzchnia 1 083,00 m²

Powierzchnia użytkowa 678,00 m²

Powierzchnia działki 1 196 m²

Liczba pokoi 19

Rodzaj obiektu biurowiec

Rodzaj domu dworek

Standard

Stan prawny własność

Rok budowy 1905

Gaz jest

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny

Odległość do komunikacji publicznej [m] 2 m

Możliwość parkowania tak

Własny parking tak

Wejście od ulicy

Prąd jest

Kanalizacja tak

Klimatyzacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń biurowych 19

Liczba pomieszczeń magazynowych 5

Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 405,00 m²

Liczba pomieszczeń sanitarnych 4

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielczo-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.